OFERTA SPRZEDAŻY DOMU W LESZNIE

Na sprzedaż piękny dom w Lesznie przy ulicy Strzeleckiej, niedaleko największego w Lesznie parku „1000 Lecia” o szeroko rozbudowanej rekreacji (basen, kręgielnia, boisko sportowe, park linowy, alejki spacerowe, siłownia w parku… stadion żużlowy).

Działka o pow. 576 m2, (tylko jeden dom w bezpośrednim sąsiedztwie), ulice asfaltowe, chodniki wyłożone kostką, ścieżki rowerowe, osiedle domków jednorodzinnych, zadbane.

Dom parterowy, wolnostojący, położony w bardzo dobrze utrzymanym ogrodzie, który jest wokół domu, dając wrażenie zatopionego w zieleni i kwiatach. Plot metalowy kuty z trzech stron.

Uzbrojenie : prąd, woda, kanalizacja (wodociąg miejski), gaz ziemny. Koszty utrzymania domu : prąd ENEA 160,- ( na dwa miesiące), gaz PGNiG : styczeń, luty — 700,- (na dwa miesiące), gaz latem 150,- (na dwa miesiące), woda 150,- miesięcznie, podatek od nieruchomości 400,- na rok. Nie ma innych kosztów. Rachunki do wglądu.

Ogrzewanie gazowe (PGNiG), gaz ziemny, podłogowe w łazience i korytarzu, grzejniki pod oknami. Kocioł dwufunkcyjny ferroli włoski, ekran sterujący umożliwia ustawienie dowolnej temperatury wody w kranach, oraz dowolnej temperatury wody w centralnym ogrzewaniu. Kocioł z funkcją ekonomiczną, dwuletni, serwisowany co pól roku.

Oświetlenie zewnętrzne — sterowane pilotem, drugie drzwi antywłamaniowe sterowane pilotem.

Okna PCV, trójszybowe, na indywidualne zamówienie i projekt, roletki wewnętrzne,  rolety zewnętrzne antywłamaniowe — sterowane pilotem.

Podłogi : płytki marmurowe — szachownica kremowo czarna, podłoga podgrzewana. Płytki we wszystkich pokojach oraz w łazience.

Dom parterowy o pow. mieszkalnej 99m2, obszerny salon z kuchnią i jadalnią ok. 40 m2, 3 sypialnie, w tym jedna pełni rolę garderoby i domowej siłowni. Łazienka obszerna jak pokój kąpielowy, z oknem. Kabina prysznicowa 120 cm (deszczownica, prysznic).

Wiata garażowa przy domu na dwa samochody. Mały domek gospodarczy, tzw. domek ogrodnika. Ogród w całości zasilany podlewaniem „kropelkowym”, w całości wyłożony matą przeciw chwastom oraz korą sosnową, pozostały teren to kostka brukowa w kolorze. Przed bramą wjazdową do posesji — własne miejsce postojowe.

Spokojna i rekreacyjna okolica z uwagi na pobliski park „1000-Lecia”.

Niedaleko do sklepów, Galerii Leszno, szpitala, przychodni lekarskiej, szkoły, szkół średnich, osiedle z nowymi ścieżkami rowerowymi, wiele parkingów.

Nieruchomość zadbana, z wielką dbałością o szczegóły wykończeniowe. Dom zbudowany w 2009r. w 100% z cegły, ściany zewnętrzne 42 cm, ( dwa mury z cegły, w środku tzw. poduszka powietrzna), nie ma żadnego styropianu, ani wełny mineralnej, dzięki temu dom nie wymaga latem klimatyzacji ( latem ok. 19-22 st.C). Dach cały odeskowany, następnie warstwa papy oraz dachówka ceramiczna najwyższej jakości. Elewacja pokryta najnowocześniejszą farbą poliwęglanową, która nie „chwyta” brudu i kurzu.

Sprzedaje właściciel, który jest wpisany do księgi wieczystej, prawo własności, żadnych hipotek, obciążeń.

Zapraszam osoby ceniące spokój, rekreacyjną okolicę, a jednocześnie blisko centrum miasta.

Tel. + 48 665 697 300

Cena: 1.290.000,00 zł.